房屋買賣合同公證需要具備的證明材料
（一）自然人應提供的身份證明
1、境內申請人提供：戶口簿（戶籍證明）、身份證；
2、境外申請人提供：護照、通行證、臺胞證、旅行證等。
● 委托他人代辦公證還應提供：
1、有效的委托書；
2、代理人的身份證明。
（二）法人/其他組織應提供的身份證明
1、營業(yè)執(zhí)照、外商投資企業(yè)批準證書；
2、公司章程；
3、法定代表人/負責人的身份證件（身份證、護照等）。
● 委托他人代辦公證還應提供；
1、法定代表人/負責人有效的委托書；
2、法人印章及法定代表人/負責人簽名樣式；
3、代理人的身份證明。
二、其它證明材料
1、《房地產權證》；
2、如系共有房屋，需提供共有人身份證明及其同意出售房屋的證明；
3、法律、法規(guī)、規(guī)章或公司章程中規(guī)定，轉讓必須經批準或通過的，須提供經批準或通過的文件。
請注意：具體所需材料以公證員現(xiàn)場咨詢?yōu)闇省?/strong>
