北京市房產公證咨詢
想來貴處做個夫妻財產分割協議公證，涉及幾個問題請教下，
1）婚后所購房產一套（在女方和孩子名下），女方和孩子必須要去房產交易中心做比例分配，然后才能公證女方所屬的份額歸女方一人所有嗎？另外，對這套房產中的物品以及今后可能衍生出的租金丶房產出售款丶升值等收益或虧損是否也可以歸女方一人所有？l凌陽
2）對于流動資金丶債務是否可以公證為在誰名下歸誰所有丶誰欠債務由誰歸還？
3）如果存有2份公證，前后日期不同，公證所涉內容相差無幾，是2份都有效還是以后一份為準？要撤銷公證是否夫妻雙方均要到場？
4）由貴處代寫協議費用是多少？協議本身費用是400元嗎？
5）萬一公證后協議遺失，貴處會有留檔？能來調閱嗎？
6）來貴處辦理該類協議需要預約嗎？
7）公證成功后，歸男方名下的財產，男方是否可以獨自處理，不需經女方同意或協商
在線回答:
您好，
1、對您所提的情況，女方并非必須要和孩子分配完比例以后再來辦理。對于該房屋以后會產生的一些收益問題，可以在協議中做出約定。如該房屋已有抵押的，則辦理財產分割協議應先經抵押權人同意。
2、對在誰名下的債務由誰來承擔的問題也可以在協議中做出約定，但在債務發生前應提前向債權人或第三人出示或告知該協議的存在。
3、如果您已經辦過一份該類型的協議的，可在下一次辦理時在協議中約定以本次協議為準。如要撤銷公證的，則夫妻雙方均應到場辦理。
4、公證的代書費是200元。
5、我處會有相關公證檔案留存。但檔案涉及當事人個人隱私，公證當事人可申請查閱檔案，但調閱檔案應由相關職權部門調取。
6、辦理該公證無需預約。
7、夫妻雙方簽署協議并經公證后，協議約定屬男方個人財產的，男方可以做相應的處理。謝謝！
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