房產證還沒有拿到想過戶，私下協議去公證處公證，可有法律效力
回答一：
我去辦過。沒有房產證原件，不給賣方公證。因為怕你原本就不是所有人，你怎么能公證給別人。而且，購房合同上標的房號，和實際交房后，國土局發證的房號不一定相同。
我見過不同的。就是你看了房產證，進了小區，也不知道房子在哪里，要問物業！如果是想辦理買房公證，復印件就可以。
坐標，深圳。希望這個經歷能幫到你！
回答二：
首先，公證處在您沒有房屋產權證的情況下不會給您公證，因為公證處需要房屋產權證號，房屋區段號等相關可以確定您房屋的唯一證明，再者，如果想在房產交易必須先按稅票上名字辦理，再交易，未滿五年涉及的稅有點高
回答三：
很抱歉，公證處也無法辦理此公證。及時你們簽訂了協議，如果將來發生爭議，法院應當認定房產歸產權所有人所有，要求房屋所有權人退還協議中注明的房款。因為，物權法規定，房屋所有權人應當以房屋登記簿上的登記為準，如果產權交易，應當及時去辦理房屋登記變更手續。
回答四：
1、沒有產權證明的房屋，以及由此衍生的相關法律關系，都不會認可。房產局有合同備案。房屋是一般不動產，它以登記為發生效力的前提。具有排他性。 公證處不會給你公證。
2、 私下里寫協議 ，這只對君子不對小人，公證處無法給予公證。
建議： 產權證明下來之后辦理贈與公證， 或者直接房產局辦理過戶手續。
回答五：
做公證不過戶對買房人來說存在巨大風險。因為在我國房地產法律中，買賣雙方一旦發生糾紛，房產證是房屋所有權的第一證據，購房合同屬次要證據。一旦賣房人將房屋抵押或轉售，買方人的利益將無法保證。另外，公證機構應該根據房產證的所有權而不是買賣合同來做公證，如雙方發生糾紛，公證效力也將受到質疑。
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