外地房產可以做房產抵押嗎？
本人是外地的，畢業后一直在石家莊打工。父母又為我在老家買了一處房產，但是我想著定居在石家莊，所以想通過那個房子來申請房產抵押貸款，從而買房，就是不知道石家莊小額貸款中有沒有外地房產抵押貸款的，能不能做？或者是誰有可以介紹的小額貸款公司我去了解下，我只在網上搜索過：河北瑞寶，所以想要多了解幾家業務。
回答：
所謂房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，債權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。
既然是房產抵押，那借貸人有房產是最基本的，沒有房產拿什么抵押。那么問題來了，是不是只要有房產就可以做抵押，不管房子是哪個地區的？恐怕事實并非如此，從目前來看，貸款機構只受理在服務區域內的房產作抵押申請貸款，而且還要求借款人在當地有穩定的工作，這也是出于對貸款風險和成本的考慮。那么，如果房產在外地，又該如何貸款呢？
如果真是想要做房產抵押，但是房產是外地的，借款人可以通過以下方式來解決資金難題：
這第一個方法是，借款人可以以房產所在地的配偶或父母的名義，向當地貸款機構用該房屋作抵押申請貸款。不過這可不是想的那個簡單，必須的刀當事人的認可，需要房產所有者出具同意抵押的相關承諾書；
第二個方法就是，尋找當地正規貸款機構辦理無抵押貸款，很多貸款公司都有無抵押貸款服務，不過此項貸款對借款人的收入、信用情況要求較高，所以您要根據自己的實際情況作出合理的選擇。
如果上述這兩個方法都沒辦法讓你實現房產抵押，那小編我就真想不出幫你進行房產抵押的方法了。不過如果你真是資金緊缺，可以采用其他的貸款方法，比如汽車抵押、小額擔保、信用貸款等等。上帝關上了一扇門必定會為你打開一扇窗，難題終會解決。
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