農村房產為何不能做遺囑公證?
農村房產為何不能做遺囑公證，是根據法律政策方面的相關哪項法律法規規定不能做遺囑公正，還有基于農村房產所立自書遺囑或代書遺囑沒經過公證是否具有法律效力，對遺囑見證人的要求是什么？
回答一：
1、辦理房屋遺囑公證的，遺囑所指定的房屋（包括城鎮和農村的房屋）必須具有房屋產權證，沒有房屋產權證的，無法辦理房屋遺囑公證。
2、根據法律規定，房屋的產權以房屋管理部門的登記為準，其他任何機關都無權直接確定房屋產權。所以，在房屋未辦理登記的情況下，無法確定房屋產權，公證處自然無權對此進行公證。
3、如果有土地使用證，可以通過遺囑公證的方式，將土地使用權指定為某人繼承。
回答二：
你所說的應該是集體土地使用證吧，我們這邊也很少辦理集體土地證的遺囑公證的，因為將來辦理遺囑繼承公證的時候，過戶很麻煩，不一定能過戶的了。我想你還是先去問下你當地的土管部門，如果他們說按照遺囑公證能過戶的話，可以去公證處申請辦理遺囑公證，可以說明一切責任自己承擔就行。公證處應該會給你公證，具體以后遺囑繼承能不能過戶，其實就跟公證沒多大關系了，我們這邊有人是可以過戶的，但是之前碰到過有人無法過戶的情況，所以現在集體土地的遺囑都不受理了，因為各地房地產政策的差異，所以我建議你先去相關部門問問先，房管和土管都要咨詢一下。希望你好運。
請問公證處說不好辦理遺囑公證？怎么辦？
回答三：
那肯定是當地土管部門在處理遺囑繼承的集體土地的時候不讓過戶，這沒辦法，要么去找律師見證寫遺囑應該也可以的。
