房產(chǎn)遺囑公證和繼承公證,效力如何？
請(qǐng)問(wèn)如果父母親年事已高,房產(chǎn)證上為自己所購(gòu),上面寫有父母一方的名字,這個(gè)辦理遺囑公證時(shí),具體如何辦理?只需在產(chǎn)證上有名字的一方辦理即可嗎?另外,由父母一方自己寫的遺囑,效力如何?要有效的話,需要什么要件?
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您好，產(chǎn)權(quán)證雖登記在一方名下，但若涉及到屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)需要夫妻雙方共同辦理遺囑公證。自書(shū)遺囑是具有法律效力，但與公證遺囑相比，經(jīng)過(guò)公證的遺囑效力最高。自書(shū)遺囑成立的要件：
1、立遺囑人必須能夠真實(shí)、明確表達(dá)自己的意思，明確財(cái)產(chǎn)處分的意愿
2、所立遺囑的財(cái)產(chǎn)內(nèi)容要明確清晰
3、必須有立遺囑人自己簽名，日期具體到年、月、日
4、遺囑字體清晰，不能有涂改。 來(lái)我處辦理遺囑公證需要先進(jìn)行預(yù)約登記，預(yù)約登記時(shí)需提供立遺囑人的身份證、戶口簿、結(jié)婚證、財(cái)產(chǎn)憑證（房產(chǎn)證、銀行卡、購(gòu)房合同等）、病歷卡、受益人身份證復(fù)印件。
